暴落で家を買えなくなったいま思うこと

インデックス投資×ミニマリストで気付けば1億円の資産ができていた我が家、去年の夏頃からリノベ、中古などの検討を経たのち、注文住宅を建てようと今年1月に決めました。

サイドFIRE後に移住してきたこの場所を、思いの外気に入りました。空が広い、自然がたくさん、知り合いも増えてきて、できる限り長く住みたいと思うようになっています。

ですが地方、いい感じの賃貸がマジでない。
ざっくり分けると築古広めか、50平米ほどのアパートかというほぼ2択です。一応ファミリー向け賃貸として同じ外観＆間取りの家が6〜10棟ほど並んだ戸建て物件もあるのですが、その均一的な感じがどうしても住みたいと思えず。。。

今住んでいる賃貸は築古広め賃貸なのですが、これからも長く住むならもう少し暖かく快適な家に住みたいねとなったのが、家を買いたい1番の理由です。

特別なラッキーイベントがあったわけでもないのに、30代前半である程度の資産ができた理由は、我々がミニマリストだからです。

お金を貯めることを目標として貯めた訳ではなく気づいたら溜まっていた、という我々のようなタイプは、お金を使わずに暮らすことが骨まで染み込んでるので、今更使うタイプの人間には変われません。

子供の教育資金やら老後資金やら、考え出したら色々あるけど、それにしても今を快適に暮らすための家を買っちゃうというのはわりと結構、いいお金の使い方なんではと思いました。

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サイドFIREしてからまだ１期分しか確定申告しておらず、与信がないのでほぼ一括で買います。どうせ買うならちゃんと調べようと、ハウスメーカーを10社巡り、断熱や構造躯体の勉強をし、約２ヶ月後にようやく会社を決定。

そして「さあ、現金化！」となったときに暴落。

正直、もうここまできたら買いたかったです。
いろんな住宅事情を知るにつれ、空き家問題に乗っかって一生賃貸で気楽に暮らすということにももはや疑問を持ってしまっていますし、何より自分が一から家づくりを考えていいんだとなったときに、やりたいことが色々あるんだなと認識してしまった。

例えば玄関を広くしたい。部屋の区切りは基本引き戸にしたい。キッチンの作業スペースを広げたい、ランドリールームにファミクロを兼ねたいなどなど・・・。

これまで賃貸にしか暮らしたことがなく、賃貸でもまあ快適に過ごせることは知っているけど、自分で建てるということはあれもこれも自由自在なのか、っていうのは想像以上にワクワクするものでした。

あー、買いたかったなあ。。

買いたかったので、しばらく落ち込んでたんですけど（来年の冬もこの家か）でも落ち着いてきたら、人生タイミングやなと思って。急に関西弁ですが。

例えば我が家、夫婦揃っての退職を2022年に決めました。で、2023年4月に退職。
この時、「2年間のうちに生活費を稼げるようにならなければふたたび会社員に戻ろう」と決めてた。とりあえず子供が未就学児の間に家族の時間を一旦持とう、というのを目的に退職しました。

で、今年で丸2年が経過して、ほぼ夫のおかげで会社員に戻るという案は消えたのですが、これ、その間の相場もあると思うのです。

資産の話をすると、2022年は下落、2023＆2024爆増という感じだったので、生活費を稼げるようになる云々はさておき、気持ち的に安心感はありました。
就学のタイミングで自分達が望む選択をする後押しになってくれたことは間違いないと、私は感じています。

下落が続いてたら会社員に戻る選択肢も全然あったな、と改めて思うにつれ、タイミングが良かったとしか言えないなと思うのです。

人生のタイミング、サイドFIRE生活には追い風だったのに対し、家を買うことには逆風だった。その事実があるだけで、そこにどんな感情を乗せるのかは（あるいは乗せないかは）自分次第です。

買いたいから買う、とまだ強行突破できる感じでもあるけれど、逆風の中無理に進むとロクなことがないなという直感があるので、ここは受け流します。

これは正直、わかりません。

今回家を買おうと思ったのは、小学校が決まったので”少なくとも6年は住むだろう”と思ったから。しかしこれが例えば相場戻すまでに3年、建てるのに1年とかかかると、子供が高学年になっちゃう。

中学校になったら本人のやりたいことがあるかもしれないし、それは地方のここら辺ではできないことかもしれないし、そしたら家族で引っ越す選択になるかもしれない。

景観の良い場所に快適な家を建てたい気持ちはあるけれど、教育や介護に今後の相場も含めた場合に、今年家建てるぞ！となったほどの気持ちで思えるのかは、正直今の時点では全然わかんない。

あんまりコントロールしようとせずもう任せるしかないなーと、2023年からの流れを振り返って心底思えるようになったし、執着せずゆるりといきます。

ではー

EMUえむ